2024-1-10

今天有个京东仓储基础的Reits跌停，引起了大家的关注。前2年发行的一堆Reits，刚上市时都受到追捧，不少都有着不小的溢价，这挺违反常理的。据说今天跌停的reits是爆出租金下滑，而且上市前都是按着满打满算去估值，这下终于现出原形，其权益估值大幅下调。哎，又是一个你要他利息，他要你本金的案例。

那折价的Reits有没有投资价值了呢？说实话，仅靠公开信息去对其进行资产估值是挺困难的，而且这么多品种，一个个深入研究也不太可能。目前已经出现6折的了，但我觉得吸引力还不够。参考垃圾债的方法，低于5折我会开始关注，如果有机会成批的跌到3~5折，那么摊个大饼应该是个可以考虑的方向。可以慢慢关注起来了！

2024-01-10 20:44 来自北京